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房地产抵债营业税及土地增值税的缴纳 公司有办公大楼一幢,原值4400万,净值2200万元.近期资产评估价值8

最近更新时间：2017-11-10 11:17

问： 房地产抵债营业税及土地增值税的缴纳 公司有办公大楼一幢,原值4400万,净值2200万元.近期资产评估价值8800万元.2003年完工,由我公司自行开发建造,未出售,用以对外出租.产权明晰.已用于抵押,向银行贷款7000万元.现公司因无力偿还利息,银行拟以该房产抵债. 缴纳营业税和土地增值税如何计算

参考解答

营业税按8800外i计税依据； 
土地增值税的收入也按8800，扣除原价4400万，增值率为100%，对应税率40%，速算扣除数5%

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