预收房屋租金票已开钱未收怎么办,简而言之就是票开了钱

【概要】：预收房屋租金票已开钱未收怎么办?其实算是比较简单的，简而言之就是票开了钱未到账，一般有点经验的会计都会处理，但是如果不会也别担心，善学会计小编(SXkjz.com）已经把具体的会计分录整理在下文了，以供大家参考，还有不懂得朋友赶紧来阅读学习一下吧。

预收房屋租金票已开钱未收怎么办

收到物业公司开具的房租发票后(按每月3000元，三个月一付为例)，支付房租时:

借:预付账款-房租 9000

贷:银行存款 9000

然后当月计入费用:

借:管理费用-租赁费 3000

贷:预付账款-房租 3000

第二、三个月依次分批计入费用，分录同上第二笔。

预收房租且每月分摊如何记帐?

情况一、先收到钱往后分摊，比如预收下季度房租。

情况二、往前分摊收入，比如公司每个月会有补助，一个季度发一次。

第一种情况记录方法:

1、预收房租4500至收款账户;

2、建立一个收入计划(【财智8】菜单-【计划提醒】--【计划与提醒】--【新增计划】--【收支计划】，自动入账分摊这笔收入，金额1500，执行3次，收支账户为该预收款;

到期运行软件时会自动执行该收入计划，入账后会自动冲销预收款项，直到摊销完，且收支表中会仅统计每月分摊的收入额。

第二种情况记录方法:

1、建一笔预付款，日期设为应收补助前，金额为应收补助额;

2、修改生成的预付款余额调整记录，将余额改为0;

3、在计划提醒--计划与提醒--收支计划，建一个收入计划，资金账户为之前建的债权账户，日期为应收补助开始月;

4、实发补助时再记录一笔收回到您的工资账户就行了。

票已开，款未付，不给钱怎么办

在企业经营的过程中，经常遇到这样一种情形，经常是需要提供服务或者产品的一方一般就是乙方，将产品或者提供服务的同时就需要将所涉及的发票交给甲方(产品或者服务的采购方)，或者待需要付款的时候，让我们先提供发票，然后待甲方财务将发票入账后才能付款，甲方就是以此为理由，要我们的发票，但是正常的甲方还好，要是遇到无赖甲方就完蛋了，他们会将说你发票都开了，我还给啥钱啊。我们当然会反驳说钱没给，只是发票先开了而已，但是对方说我是给的现金啊，不给钱你为啥会开发票?

很少人会遇到上述情况，可是你要是遇到一次，估计你这一年或者一辈子都白干了，因为我国法律确实规定了:合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

并且很多时候我们的合同也都是下载的标准文本，要么没有其他特殊约定，要么就是说好了提供产品和服务，对方付款，然后开发票的流程。

这样就需要我们这些乙方去提供其他的证据证明虽然开具了发票，但是甲方根本没有支付款项，但是有时候大额的好说，一般是银行转账，但是如果是小额标的的合同，说现金支付也是无可厚非的，这样就给我们乙方造成了举证困难，很多时候要吃哑巴亏了。

善学会计小编(SXkjz.com）建议:

首先，签署合同的时候要弄清楚，我们付款及开发票的流程按照真实的情况写清楚，如果是需要先开发票，一定要写清楚。

其次，如果之前的合同没有约定先开票，但是，实际操作中对方要求的，可以开票的时候让对方写个发票的收据，写明"发票已经收到，写明发票的号码，但是发票涉及的款未付"，这也是我们的证据了。

再次，在合同中最好约定银行转账方式支付款项，并明确约定双方的支付款账户信息，发生争议了，可以查询银行流水作为证据。

本文善学会计小编(SXkjz.com）分两种办法解答了预收房屋租金票已开钱未收怎么办的问题，也讲述了票已开，款未付，不给钱的解决方案，其实这种情况一般还是比较少，善学会计善学会计小编(SXkjz.com）提醒各位遇到了也不用担心，因为善学会计小编(SXkjz.com）已经给您支招了。