没有发票以及收据可以入账吗,房东可能因为税费或者

【概要】：企业支付的房租租金时，房东可能因为税费或者别的原因不为企业开具发票，可是作为真实发生的租金支出，没有发票以及收据可以入账吗?房租租金没有发票可以税前扣除吗?善学会计小编(SXkjz.com）的观点是可以的，你觉得呢?详情如何请看下文吧，希望下文内容能给你不一样的启发。

没有发票以及收据可以入账吗

没有发票只有收据，能不能入账要视情况而定。

首先说收入的问题，单位不开发票只有收据的收入是必须入账的，这牵扯到向税务部门缴纳税款的问题，如果不入账，税务局查账的时候会罚款。

然后说费用的问题，这又要分两个方面:国家事业单位，只能开具行政事业收据，这种收据是财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证，是可以入账的，没有问题。

而一般企业之间的业务交流，企业和个人之间的业务交流，想要入账就必须要发票了，因为收据不是合格的原始凭证，在市面上很容易取得，作假也比较容易，发票必须在税务机关购买，企业开具发票的行为是收到税务机关的监督的，作假难度比较高，这一方面是防止企业虚增费用，一方面也是为了让购货方监督销货方，避免销货方开具了收据而不将收入入账的情况。

租金没有发票可以税前扣除吗

企业所得税法规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。纳税人申报的扣除要真实、合法。真实是指能提供证明有关支出确属已经实际发生的适当凭据;合法是指符合国家税收规定，其他法规规定与税收法规规定不一致的，以税收法规规定为准。

现实出租中往往因为房租开发票，除了应纳税费还需要交纳租金12%的房产税。这就引起了房租的高负税，一般房东就不出具发票了。

公司房租没有发票，也就是没有合理的凭据，是不可以凭收据入账的，房租凭白条入账，不仅是不可以税前扣除，还要补交税款的。

遇到出租房不提供发票的情形，一般可以要求出租方到税务局去开具发票。其中个人出租方也是可以到税务局代开发票的。

房租费发票可以开具增值税专用发票吗?可以抵扣吗?

房租费可以开增值税专用发票。

第一，一般纳税人出租不动产，按照不同取得时间，分别按5%的征收率(2016年5月1日前取得的不动产)、11%的税率(2016年5月1日及以后)计算交纳增值税，并可自行开具增值税专用发票;

第二，小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票;

第三，个人出租不动产，按5%的征收率减按1。5%交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票(自然人个人唯一可代开增值税专用发票业务)。

公司租房用于生产经营的，开的房租增值专用发票可以认证抵扣;如果租房用于个人或员工福利则不能抵扣。

借:预付账款/费用

应交税费--应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

企业厂房租金没有发票如何做账务处理呢?

善学会计小编(SXkjz.com）认为，出租房屋是纳税人在生产经营活动中正常的经济业务，其租金由双方协商同意并签订合同，符合合同法等相关法律法规规定;出租方在制定租金价格时，应考虑其租赁成本，如房屋原值，房屋折旧，相关税费等，这些成本费用加上出租方要求的利润，构成租金收入，这在税法上无任何问题。按照不含税价开具房租发票，承租方承担租金的相关税费，在合同法等其他法律法规中是被允许的。

案例分析

甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定，2017年8月至2018年7月，乙公司将位于市中心的一栋厂房出租给甲公司，年租金12万元，2017年8月一次性支付，未开具发票。甲公司的会计处理如下:

1、2017年8月

借:预付账款 12万元

贷:银行存款 12万元

借:管理费用 1万元

贷:预付账款 1万元

2、2017年9月-2018年7月

借:管理费用 1万元

贷:预付账款 1万元

没有发票以及收据可以入账吗?租金没有发票可以税前扣除吗?可以开具增值税专票吗?通过上文的学习，我们知道答案都是肯定的，只要是经营用房，也是可以抵扣进项税的。想要学习更多财税干货，还可以点击在线提问，与善学会计的答疑老师进行互动咨询。