服务费与房租发票税率,租赁服务费包含分为动

【概要】：服务费与房租发票税率是两种截然不同的两种费率，租赁服务费包含分为动产和不动产租赁费，房租属于不动产租赁，那么服务费与房租发票税率具体是怎么计算的呢，下面来好好看看善学会计善学会计小编(SXkjz.com）对此的详细解答吧。

服务费与房租发票税率

服务费税率

"如果是增值税纳税人:一般纳税人，一般按照6%缴纳(个别营改增不缴纳)。小规模纳税人:3%。如果是营业税纳税人:一般都是5%。其他小税种都差不多。所得税:一般就按25%缴纳。如果是小微企业可以获得按照20%的税率缴纳所得税。年税已纳税小于6万，税基减半且20%税率不变。如果干的是高科技，那就需要去查询下有关税收优惠。"

房租发票税率

租赁发票一般指房屋租赁发票，房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票税率是多少呢?

租赁发票税率:

一、出租用于居住的:

房产税=租金收入*12%;

印花税=租金收入*0。1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收:

增值税=租金收入*5%;

城建税与教育费附加=营业税*10%。

二、出租用于经营的:

房产税=租金收入*12%;

印花税=租金收入*0。1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收:

增值税=租金收入*5%;

城建税与教育费附加=增值税*10%。

城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，xx元/平方米);

房产税按自有房产原值的70%*1。2%缴纳。

房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。

房屋出租(经营用)每月应纳税款:增值税及附加为租金收入5。5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0。1%。

一般纳税人技术服务费税率可以开3吗

答:不能，一般纳税人技术服务是开6%。

技术服务费怎么开具发票?

如何开具技术服务费的发票?税率是多少?

开具技术服务费的发票:提供详细的开票信息即可;技术服务费的税率是6%。

服务费的税率:包括营业税5%，城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育附加1%-2%，地方水利建设基金1%。

服务费发票是社会消费的一种，是报销费用的有效凭证，可用于报销，抵扣税点。

相关服务业是指利用设备、工具、场所、信息或技能等为社会提供劳务、服务的业务。我国的服务业，按照国民经济部门分类，是指第三产业中的一部分，它包括饮食、住宿、旅游、仓储、寄存、租赁、广告、各种代理服务、提供劳务、理发、照相、浴池以及各类技术服务、咨询服务等业务。

部分现代服务业，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。

服务费与房租发票税率的解释，以上已经给出了具体解答。租赁服务费包含分为动产和不动产租赁费，房租属于不动产租赁，更多有关会计方面的咨询，请继续关注善学会计网，或在线咨询解答老师。