房东收到房租转让费会计处理,如果将房子转让给其他

【概要】：房客在租房合同还未到期时，如果将房子转让给其他的租客，那么在会计上，房东收到房租转让费的会计处理应该怎么做呢?对此，善学会计的老师认为应该将其计入管理费用-转让费的会计科目中。当然，如果金额比较大就需要进行摊销，请仔细阅读下文。

房东收到房租转让费会计处理

支付转让费，如果金额不大，可以直接计入"管理费用--转让费"科目。如果金额大，计入"长期待摊费用--转让费"科目，然后，按3年进行摊销。

转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等。

房东出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼。负责租客的租金账单统计，租户租用房屋的人。

房屋租赁费的会计科目是什么?

房屋租赁费的会计科目分类如下:

1、属于办公用的是管理费用-租赁费。

2、属于生产用的是制造费用-租赁费。

3、属于商业用的是经营费用-租赁费。

4、属于销售用的是销售费用-租赁费。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

针对房东收到房租转让费会计处理的做法，上述文章分了两种情况来进行解答，金额小则直接计入管理费用，金额大则需要计入长期待摊费用进行摊销。看完文章，你学会相应的会计处理了嘛?本文的解答就到此结束了。