收到客户银行按揭款怎么做账？

【概要】：按揭就是购买房产或是汽车的时候，向银行做的抵押分期贷款，善学会计小编(SXkjz.com）下面就来讲讲收到客户银行按揭款怎么做账，这要分为首付款、预收账款以及收入成本的账务处理。

收到客户银行按揭款怎么做账

如果是预售时的预收款：借：银行存款贷：预收账款

如果是已开票销售收款借：银行存款贷：应收账款

按揭贷款到帐做账的程序是怎样的？

收到客户首付款，要开正式发票入账。

按揭贷款到帐后，也要开正式发票入账。

预收账款(首付款和按揭贷款)，待商品房开发完工后，再进行收入和成本的结转。

结转商品房销售收入时 借：预收账款 贷：营业收入。

商品房完工结转成本 借：开发产品 贷：开发成本 。

结转收入 借：营业收入 贷：本年利润。

结转销售成本 借：营业成本 贷：开发产品。

结转成本 借：本年利润 贷：营业成本。

账务都有自己一套成熟的流程，走完了就不容易出错的，善学会计整理的收到银行按揭怎么做账，如果大家对这方面的问题较多，善学会计小编(SXkjz.com）建议下载本网APP知晓更多。