新建厂房的房产证的费用如何入账?,

【概要】：房产证是对于特定房屋的所有权人所发放持有的，对于新建厂房所产生的房产证的费用应该如何入账的相关问题，善学会计小编(SXkjz.com）认为该费用一般是可以管理费用科目进行核算的，具体内容请查阅下文。

新建厂房的房产证的费用如何入账?

答:根据相关规定:

工程的招标费、检测费、办理房产证的费用一般可以计入管理费用科目进行核算的;

这与厂房工程支出无关，是因管理需要而发生的支出。

可以暂估入账并根据暂估金额计提折旧。

因此，办理房产证时支出费用，应计入管理费用会计科目;

会计分录:

支出费用时:

借:应交税费--房产税

贷:银行存款

结转费用时:

借:管理费用--税金--房产税

贷:应交税费--房产税

办理房产证的时候需要缴纳契税吗?

答:是需要缴纳的;

相关税种如下:

买方税:契税按总价1。5%。

卖方税:个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。

营业税5。5%，房产证满5年免交。

双方税:印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。

根据相关规定:

契税税率为3-5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

据此，各省、自治区、直辖市契税征收幅度。

以上就是对于新建厂房的房产证的费用如何入账的相关内容介绍，相信通过阅读本文内容大家也都有所了解了，更多相关资讯敬请关注善学会计官网进行了解。