转让五年以上住房免征个人所得税吗?,一般情况下个人销售自

【概要】：关于转让五年以上住房免征个人所得税吗等相关问题，一般情况下个人销售自建自用住房免征增值税，具体请参考下文。

转让五年以上住房免征个人所得税吗?

答:个人转让符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税;

其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)执行。

个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用上述相关规定。

因此，个人转让符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

个人自建家庭住房进行出售要缴税吗?

答:根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第(十五)款规定:

"个人销售自建自用住房免征增值税。"

因此，个人出售自建自用住房免征增值税。

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