房产税城镇土地税退税的会计分录,

【概要】：企业在生产经营的过程中难免会用到房产，既然用了房产，那么就需要及时的缴纳房产，城镇土地使用税。但是有的时候企业会享受到税收优惠政策，这样交上去的房产税，城镇土地使用税就会退回来。你们将详细介绍一下房产税，城镇土地税退税的会计分录怎么做。

房产税城镇土地税退税的会计分录

答：第一笔:借：银行存款

贷：以前年度损益调整

第二笔：借：以前年度损益调整

贷：利润分配-未分配利润

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益；有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。 

房产税、城镇土地使用税如何办理减免税、退税？

房产税、城镇土地使用税减免税办理由房屋或土地所属地税务机关办理，纳税人提出减免税申请，属地税务机关按照《税收减免管理办法》规定，为纳税人办理备案类或核准类减免税手续，并出具相应减免税文书。

退税业务，纳税人须到房屋或土地所属地税务机关提出申请，属地税务机关按照缴库退库有关规定及流程，为纳税人办理退税手续。

本文详细介绍了房产税城镇土地税退税的会计分录怎么做，也介绍了房产税，城镇土地使用税如何办理减免税、退税。作为企业的一名财务会计，一定要非常清楚，房产税，土城镇土地税退税的会计分录，应该如本文所示。如果你阅读了本文内容之后觉得不太明白，那么咨询一下善学会计在线老师吧。