房屋拆除重建的账务处理,其中涉及成本价增收营

【概要】：房屋拆除重建的账务处理。拆迁安置税收优惠政策中有关于还间固定资产的叙述，其中涉及成本价增收营业税，本文主要针对房屋拆除重建的账务处理这一问题作了详细的分析和解答，以下是善学会计善学会计小编(SXkjz.com）为您整理的具体解答内容!

房屋拆除重建的账务处理

单位房屋重建的帐务处理详情如下

1、如果属于改建，应将现有固定资产的账面值转入在建工程

借:在建工程

借:累计折旧

贷:固定资产

发生新的改建支出、安装费用等

借:在建工程

贷:银行存款、现金等相关科目

改建结束，达到预定可使用状态时再转回固定资产

借;固定资产

贷:在建工程

2、如果属于拆除重建，应先将原固定资产作清理处理

借 固定资产清理

借 累计折旧

贷 固定资产

发生的清理费用

借:固定资产清理

贷:银行存款等

发生的变价收入

借:银行存款等

贷:固定资产清理

将固定资产清理余额转作营业外收入或营业外支出

借(或贷):固定资产清理

贷(或借):营业外收入或营业外支出

重建固定资产支出

借:在建工程

贷:银行存款等相关科目

工程完工达到预定可使用状态时

借;固定资产

贷:在建工程

固定资产拆除重建税务怎么处理?

答:企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧。

如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起，重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧，如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的，可以按尚可使用的年限计提折旧。

房屋拆除重建的账务处理。有关拆房各方面财税政策不少，比如增值税、契税、企业所得税等等都是让人头疼的东西，大家需要花些时间来学习。