房地产营改增后纳税义务发生时间,

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房地产营改增后纳税义务发生时间

房产税的纳税义务发生时间：

纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

扩展资料：

房产税的征收特点：

房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

征收范围限于城镇的经营性房屋；

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