更新时间:2019-11-10 21:29
建厂房租赁合同需要交印花税吗
答:需要。税 目 税率(税额)
一、购销合同 0。3‰
二、加工承揽合同 0。5‰
三、建设工程勘察、设计合同 0。5‰
四、建筑、安装工程承包合同 0。3‰
五、财产租赁合同 1‰
六、货物运输合同 0。5‰
七、仓储、保管合同 1‰
八、借款合同 0。05‰
九、财产保险合同 1‰
十、技术合同 0。3‰
十一、产权转移书据 0。5‰
十二、营业帐簿
1。记载资金的帐簿0。5‰
2。其他帐簿 每件5元
十三、权利、许可证照 每件5元
十四、股票交易3‰
房屋租赁合同的印花税需要注意的
答:注意点一
不仅仅是房屋租赁合同,包括机械设备、车辆等的租赁合同,租赁合同的印花税都是按照千分之一缴纳。
注意点二
房屋租赁合同一经签订,印花税即要缴纳,比如我签订了20年的房租合同,每年租金500万元,合同总金额1亿元,则应一次性缴纳印花税=10万元。
注意点三
印花税一旦缴纳不得因为合同中止而退税,因此印花税属于一次性的,不存在反悔的情况。
注意点四
物业管理费不需要缴纳印花税,因此签订房租合同的时候,一定要区分开来,比如:房租500万元,物业费100万元,合计600万元,这样就只是针对500万元的房租合同缴纳千分之一的印花税。
注意点五
对于个人出租房屋是否缴纳印花税问题,需要区分住房还是商铺?个人出租住房免征印花税,个人出租商铺写字楼等,是要征印花税的。
本文的讲解到此结束,主要是印花税的内容,关于建厂房租赁合同需要交印花税吗大家都明白了吗,我们订立了合同,就需要根据合同缴纳相应的税。更多内容尽在善学会计,官网持续更新中。